Tätigkeits­schwerpunkte & Rechtsgebiete

Die Kanzlei ist als allgemeine Zivilrechtskanzlei ausgerichtet - mit dem Tätigkeitsschwerpunkt „Immobilienrecht“. Dies umfasst neben dem Zivilrecht auch die angrenzenden öffentlich-rechtlichen Problembereiche.

Dies hat seinen Niederschlag in der Weiterbildung und Qualifikation zum „Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht“ gefunden.

Nachfolgend ein exemplarischer Aufriss unserer Tätigkeitsschwerpunkte:

Wohnungs­mietrecht

  • Gestaltung und Prüfung von Verträgen 
  • Führung von Vertragsverhandlungen 
  • außergerichtliche und gerichtliche Vertretung bei Auseinandersetzungen zwischen Vermieter und Mieter
  • Prüfung und Beratung bei Betriebskostenabrechnungen 
  • Prüfung und Beratung bei Mängeln der Mietsache 
  • Geltendmachung von Mietforderungen
  • Kündigung von Mietverhältnissen und ihre Abwehr 
  • Eigenbedarfskündigung 
  • Räumungsverfahren 
  • Mieterhöhung 
  • Prüfung der Verpflichtung zu Schönheitsreparaturen

Wohnungs­eigentums­recht

  • Konzeption und Prüfung von Teilungserklärungen/Gemeinschaftsordnungen
  • Beratung bei der Verwaltung und Bewirtschaftung von Eigentümergemeinschaften 
  • Vorbereitung von Eigentümerversammlungen
  • Abgrenzung Gemeinschaftseigentum/Sondereigentum 
  • Geltendmachung und effiziente Beitreibung offener Wohngelder und Sonderumlagen 
  • Durchführung von Zwangsvollstreckungsmaßnahmen wie z.B. Zwangssicherungshypothek,
    Zwangsverwaltung und Zwangsversteigerungsverfahren 
  • Prüfung der Hausgeldjahresabrechnun
  • Wirtschaftsplan
  • Beschlussanfechtungsverfahren

Nachbarrecht

  • Abwehr von Grenzverletzungen 
  • Überwuchs 
  • Immissionen 
  • Einhaltung von Grenzabständen 
  • Einfriedungen

Gewerbliches Mietrecht

  • Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
  • Führung von Vertragsverhandlungen 
  • außergerichtliche und gerichtliche Vertretung bei Auseinandersetzungen zwischen Vermieter und
    Mieter 
  • Prüfung und Beratung bei Mängeln der Mietsache 
  • Prüfung und Beratung bei Betriebskostenabrechnungen 
  • Geltendmachung von Mietforderungen 
  • Kündigung von Mietverhältnissen und ihre Abwehr 
  • Räumungsverfahren

Baurecht

  • Entwurf, Gestaltung und Verhandlung von Verträgen für Bauherren und Bauunternehmen 
  • Geltendmachung und Abwehr von Werklohnansprüchen 
  • Geltendmachung sonstiger Ansprüche wie Gewährleistungsansprüche, Beweissicherungsverfahren,
    Baumängel

Immobilienrecht

  • Begleitung bei Erwerb und Verkauf von Immobilieneigentum 
  • Prüfung von Immobilienkaufverträgen

Maklerrecht

  • Gestaltung von Maklerverträgen 
  • Durchsetzung und Abwehr von Provisionsforderungen

Forderungseinzug

  • Titulierung und Durchsetzung zivilrechtlicher Ansprüche 
  • Zwangsvollstreckung (Sachpfändung, Forderungspfändung, Eintragung von Hypotheken, Zwangsversteigerung …)